1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%
三協原木中山駅前ハイツ
千葉県船橋市本中山六丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,861万円
44.4万円/㎡
1,751
3,158
4,565
5,972
AI査定結果
推定相場価格
3,861万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,565万円
36.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
三協原木中山駅前ハイツ
3,990万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 86.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,990万円 | 45.9万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,990万円 | 45.9万円 | 7階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,920万円 | 33.6万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,190万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,990万円 | 45.9万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,900万円 | 43.7万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/10 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は船橋市の平均と比較して41.7%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造